Maître d’œuvre en Côtes-d’Armor depuis 2002
Un accompagnement clair, de l’idée à la réception
Vous cherchez un maître d’œuvre en Bretagne pour une construction ou une rénovation ? Notre bureau d’études, basé à Yffiniac près de Saint-Brieuc, vous aide à décider, à chiffrer et à piloter votre projet avec méthode.
Nous intervenons principalement en Côtes-d’Armor, et selon les projets dans les départements voisins (Finistère, Morbihan).
- Maisons neuves (traditionnelles ou contemporaines)
- Maisons bois et extensions en ossature bois
- Immeubles et petits collectifs
- Locaux professionnels (bureaux, commerces, ateliers)
- Rénovation, extension et réhabilitation de biens existants
- Plans, dossiers et dépôt de permis de construire
Notre approche est simple : faire un projet sur mesure, adapté au terrain et au climat breton, et surtout maîtrisé (qualité, délais, budget). Concrètement, nous :
- Analysons le terrain et les contraintes (accès, pente, assainissement, exposition, voisinage)
- Vérifions les règles (PLU/PLUi, contraintes littorales, matériaux imposés, RE2020)
- Concevons des plans cohérents avec votre mode de vie et votre enveloppe budgétaire
- Clarifions les choix techniques (isolation, menuiseries, chauffage, ventilation) en les expliquant sans jargon
Notre mission à Yffiniac : vous guider à chaque étape, sécuriser les démarches, et coordonner des travaux conformes aux règles, avec des solutions performantes et durables pour le climat breton.
Avant-projets :
Construction Rénovation & extension
Un avant-projet solide évite la majorité des mauvaises surprises. C’est la phase où l’on transforme une idée en un projet réaliste : surfaces, implantation, budget, planning, et choix techniques.
1) Faisabilité : visite sur site, analyse du terrain/bâti, premières contraintes (PLU, réseaux, assainissement, accès).
2) Conception : plans et volumes, optimisation de l’orientation, circulation, lumière, matériaux.
3) Chiffrage : estimation poste par poste, arbitrages, préparation de la consultation des artisans.
- Matériaux adaptés : brique, béton, pierre, bois, solutions mixtes ; isolants minéraux (laine de roche/verre) ou biosourcés (ouate de cellulose, fibre de bois, chanvre)
- Équipements selon le projet : VMC, pompe à chaleur (aérothermie/géothermie), poêle à granulés, menuiseries performantes, solutions compatibles RE2020